房地产市场将出现四个新的变化已经有房子的人要做好准备了！one体育

　　one体育官方网站今年以来，各行各业都受到了很大的影响，不管是员工，还是企业，均无改善。距离春节才过去一个多月，但是，很多企业都开始休假了，往年春节时间要早于春节。

　　今年，尽管房价仍然居高不下，但是整体在回落，房价不涨了。这是因为目前市场上的住房需求主要集中在中小户型住宅领域，而不是高档房和别墅。据去年11月份统计，新建住宅每平方米售价16190元，二手房每平方米售价15911元。这说明，尽管很多人对房价过高表示不满，但大多数人都觉得买房还是划算的。哪怕是100平方米的优质住宅，价格起码也在160万元左右，这样的价格就算是贷款了，也未必经济。

　　借钱买一套房子可不是一件容易的事，十年翻番的利息对他们来说是一种负担。据统计，全国有200多万房奴,背负房贷的重压，特别是在今年经济形势下，更使不少人还不起钱，因此，许多人都选择了出售自己的房子。甚至贷款也不还，房子还得卖，否则，即使还了贷款也无济于事。

　　我国商品住宅数量现已达1.2亿，能满足4-5亿人口的需要，每年都有1400万多套新房入市，当前，中国住房需求有所减少，不少城市新建楼盘入住率很低，很多房子还空着。

　　与此同时，保障房建设工作在全国范围内结束，到那时，多数人就不会再被迫购房了，因为保障房与共有产权房的出现，会使得住房市场蛋糕变小，由于多数人会被用来生活，仅有几个人会被用在炒房上。这意味着未来几年，房地产价格会有明显下降趋势one体育。多数人会居住在住宅中，投机的只占少数。

　　所以，未来想要买房的人们都把保障性住房放在了第一位，由于其价格相对便宜很多，所以能够省下一部分资金。

　　自20世纪以来，很多人移居都市，并且进城买房，这样就造成人们对于住宅的高要求，并且抬高城市房地产价格，从而推动此次价格的暴涨。

　　但城市化已进入尾声，在我国14亿人中，有将近9亿居住在城市，仅有5亿人口居住在农村地区，这一平衡会发现，今后会有更少的农民移居城市购买住房。

　　加之这几年，政府高度重视农村建设，和近年来一些城市，许多人都不愿到城里去落户，却选择了重返乡村，因此，对于住宅的要求大大下降。

　　这一年，各地房地产市场持续低迷，这引起了他们的极大忧虑，因此，他们出台了相应的举措，努力回归正轨。

　　在解除制约与束缚的同时，很多银行也把贷款利率由5.8%下调到4.1%，幅度不小one体育，能引起巨大改变。

　　公积金贷款的额度也有所放松，这就为购房者减轻负担，有些甚至会给予现金补助，以此来激励购房。

　　不过，如此大的优惠与福利出台以后，房地产市场尚未如人们所期望的开始发展起来，还在调节中。所以，想要购房者别急，因为就现状而言，许多人以为价格能再低一点，还有等着进一步优惠呢。

　　老龄化社会带来了许多问题，给房地产市场带来了巨大的冲击。现有2.6亿以上的人，年龄在60岁以上，至2035年，这一数字为4亿之多。不过年轻人并不多，新生婴儿逐年下降。

　　关于房地产，老人们买得起什么就买什么，年轻人未必买得起它，他们只要祖上传下来就可以了，例如，今年共有1400万套新住房，但是人口不足40万人，因此，房子是过剩的。

　　多数人质疑房地产市场前景，并且对房地产市场前景进行了思考。其实，我们不应该过分地担忧房地产市场的未来，而是应该把目光放到现在的情况上。假如房地产市场在一定时期内开始回落，未买房者，不必过分着急，要等上一阵子one体育，因为它能节约大量的资金。如果他们不买房的话，会觉得很没面子。以及拥有大量住房的居民，那么将为此失去大量的资金。返回搜狐，查看更多