戎美股份(301088)：全资子公司购买房产one体育的进展公告

　　one体育官方网站日禾戎美股份有限公司于 2023年 4月 25日和 2023年 5月 16日分别召开第二届董事会第四次会议及 2022年年度股东大会，审议通过了《关于全资子公司购买房产的议案》《关于重新论证部分募投项目并变更实施方式、实施主体、内部投资结构及延期的议案》，同意公司对全资子公司上海戎美品牌管理有限公司进行增资，并由上海戎美品牌管理有限公司向上海万源房地产开发有限公司购买其位于上海市闵行区万源路 585弄 9号、10号 1-5层的万源城 A街商办项目4号楼（以下简称“标的资产”）。标的资产面积约为 4,967.78平方米，总交易价款不超过人民币 2.8亿元，资金来源为自有资金及部分公司首次公开发行股票的募集资金。

　　2023年 6月 28日，公司全资子公司上海戎美品牌管理有限公司与上海万源房地产开发有限公司签署了《商品房出售合同》one体育，标的资产最终成交价为270,744,010元（以下简称“本次交易”）。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　主要股东：上海城开（集团）有限公司持股 90%，上海珠峰企业发展有限公司持股 10%

　　交易对方与公司不存在关联关系one体育，交易对方不是失信被执行人，与公司、公司董事、监事及高级管理人员不存在产权、业务one体育、资产、债权债务、人员等方面的其他关系。

　　本次交易为购买资产，标的资产为位于上海市闵行区万源路 585弄 9号、10号 1-5层的万源城 A街商办项目 4号楼的房产，房屋面积为 4,967.78平方米，标的资产权利人为上海万源房地产开发有限公司，截至目前标的资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在涉及标的资产权属的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。

　　2023年 6月 28日，上海戎美品牌管理有限公司与上海万源房地产开发有限公司签署了《商品房出售合同》，主要内容如下：

　　甲方（卖方）：上海万源房地产开发有限公司（以下简称“甲方”） 乙方（买方）：上海戎美品牌管理有限公司（以下简称“乙方”）

　　标的资产为位于上海市闵行区万源路 585弄 9号、10号 1-5层的万源城 A街商办项目 4号楼的房产，房屋面积为 4,967.78平方米。

　　（1）乙方于 2023年 6月 30日付首付房款计人民币 10,500万元。（包括乙方已经支付的意向金/定金人民币 500万元）

　　（2）乙方于 2023年 7月 17日前向甲方支付房款尾款计人民币 16,574.401万元。

　　（1）甲、乙双方商定，2023年 7月 20日前，由甲乙双方共同向闵行区房屋土地管理局办理价格申报及过户申请手续，申领标的资产的不动产权证书。

　　（2）甲方在乙方办理取得体现该房屋权利人为乙方的不动产权证书之日起5个工作日内向乙方交付该房屋。该房屋交付的标志为双方就该房屋签署验收交接单且乙方取得体现该房屋权利人为乙方的不动产证书。

　　本次交易的目的主要是为谋求公司自身发展、进一步提升公司研发设计能力、保障公开发行募集资金投资项目顺利实施。本次交易不会对公司日常经营的现金流转、财务状况产生重大影响。本次交易的交易定价系双方以市场价格为基础协商确定，不存在损害公司及公司股东尤其是中小股东利益的情形。

　　上海戎美品牌管理有限公司与上海万源房地产开发有限公司签署的《商品房出售合同》