one体育官方网站房地产行业投资要点及推荐标的
one体育1.新房市场:上周38城新房成交面积环比增长9.2%,但同比下降35.1%。
2.二手房市场:上周17城二手房成交面积环比增长4.0%,同比下降2.9%。
3.库存及去化:14城新房累计库存同比下降0.9%,14城新房去化周期环比增加0.2个月,同比减少2.6个月。
4.土地市场:供应土地数量环比下降36.8%,同比下降16.3%;土地成交建筑面积环比下降30.2%,同比下降55.8%;成交楼面价环比增加116.7%,同比增加123.6%。
1.国家统计局发布了2023年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,一线城市和二线城市的房价同比分别上涨1.7%和0.4%。
4.地方政策方面,江西全面推行不动产“带押过户”,长春房贷利率降至历史最低,大连下调2023年三季度新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限,天津提高住房公积金最高可贷额度。
4.推荐关注土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企,以及物业和代建行业的投资机会。
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