您的浏览器版本过低,为保证更佳的浏览体验,请点击更新高版本浏览器

以后再说X
NEWS

新闻与文章

新闻与文章

one体育未来五年房地产如何走?三大信号明确

作者:小编 发布时间:2023-07-10 09:03:15点击:

  one体育今年是10月18日,房地产行业在这个不普通的2022年,被赋予了新的定义one体育,未来五年房地产如何走?定调来了。

  2022年的楼市很低迷,房地产已经进入底部,即便是在这样难的年头,“房住不炒”依然还是不可逾越的底线。

  说到“房住不炒”,2016年正式提出并实行,在此后每一年的几乎每次高层会议上,都不断被重申,就包括这两天正在举行的大会,同样再次重申了“房住不炒”。按照惯例,未来五年,“房住不炒”这一主基调,将继续贯穿房地产行业方方面面。无关乎房价涨跌,无关乎楼市行情好坏,这一定位都不会动摇,也不会有任何改变,将会继续并长期坚持。

  从去年和今年的楼市调控措施也可以看出,“房住不炒”始终都没动摇过。去年的房地产寒冬,是“房住不炒”调控最严厉的一年,也正是这难熬的一年,实质性扭转了房地产金融风险泡沫,取得了显著的调控效果。今年同样如此,即便楼市低迷,但无论松绑措施有多么“松”,都只是为了托底楼市,而不会以刺激楼市为目的,“托而不举”,就这么简单。

  自商品房兴起以来,房地产经历了二三十年繁荣昌盛,楼市已经触顶。房地产未来发展的方向,就是坚持“两条腿”走路,商品房和保障房两条线并行。

  2022年的“稳楼市”,除了“房住不炒”被反复提及外,提得最多的当数“支持刚需和改善型合理住房需求”,这一点,在这两天举行的大会上,同样再次被提起,“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。既然房子是用来住的,不是用来炒的,那就不需要那么多的商品房,中低收入群体也不一定能买得起,还不如加强保障住房建设,坚持““租购并举”,让广大老百姓都能“住有所居”。

  近年来,我国加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。在去年8月底的国新办新闻发布会上,王部长表示,我国累计建设各类保障性住房和棚改安置住房8000多万套,已建成了世界上最大的住房保障体系,帮助2亿多困难群众改善住房条件。就包括今年多地政府回购商品房,一方面是为了缓解开发商资金压力,为楼市托底one体育,另一方面则是将这类房子作为安置房、保障房、人才房。

  我国如今已是世界第二大经济体,随着经济水平不断提高,居民生活不断改善,住有所居,正经历从“有房住”到“住得好”的转变。

  央行数据显示,我国城镇居民人均住房套数已有1.5套,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%。也就是说,经历了长时间的房地产繁荣,我国老百姓已经实现了“有房住”,而且有的家庭还不止一套住房。然而我国人均住房面积却还不足40平方米,统计的人均居住37平米是建筑面积,实际居住面积也才20多平方米,那就是还住得不够好。

  老百姓对美好生活的向往是不断追求的,有房住了以后,自然就会向往更好的居住生活环境,“增进民生福祉,提高人民生活品质”,这也是未来五年房地产发展的一个大方向。包括今年不断提及的“支持刚需和改善型合理住房需求”,其中改善型住房需求,就是向“住得好”的转变。今年“稳楼市”的很多措施,也是在支持改善型住房需求one体育,包括放宽公积金贷款、二套房贷利率和首付比例的下调、个税退税等。

  综上所述,未来五年,房地产如何发展,以“房住不炒”为大框架,坚持“租购并举”,创造更美好的居住生活。返回搜狐,查看更多

在线客服
联系方式

热线电话

13943589600

上班时间

周一到周五

公司电话

020-88888888

二维码
线