one体育4月南京新房成交5350套环比下跌3425%

　　one体育2023年金三银四落下帷幕，在连续不断的政策利好影响下，无论是同比还是环比数据，3、4月份都在向好，楼市回暖悄然而至。不过，回暖的幅度开始下滑，尤其是4月份，环比3月份多项数据开始下跌，逐渐回到2月份的状态。

　　这也从侧面可以看出，3月份所爆发出来的市场热度，很大一部分是由于2022年市场遇冷所压制的阶段性需求，这样的市场需求不具有长周期的可持续性，4月份开始，楼市开始逐渐回归到正常供需环境下。

　　截止至4月30日，2023年4月南京楼市共领取销许33次销许，上市房源3798套，相较于3月份的60次销许，上市房源7704套，下跌了3906套，跌幅达50.7%。

　　这一数据与2023年2月35次销许，3650套新房上市量相差不多，这也就意味着，4月份的上市情况回到了2月份的状态。

　　截止至4月30日21：00，根据网上房地产数据显示，4月南京楼市成交新房5350套房源，相较于3月成交8138套房源，下降了2788套，环比下跌34.25%。而在2月南京楼市成交了5339套，4月与2月成交套数相差无几，这也从侧面体现出，4月份的市场热度基本回到了2月份的状态。

　　4月南京楼市认购新房4411套房源，相较于3月认购7955套房源，下降了3544套，环比下跌44.55%。

　　据365淘房统计，2023年5月南京6大板块共有27个楼盘有新房上市计划，其中纯新盘有8家，分别是大校场的伟星誉璟府、金基新睿樾府，位于河西南的建发·缦云one体育，位于城北的星叶燕尚玥府one体育，位于城东的颐和·缦山、星叶半山玥府、美都·星屿熹、高科紫麟景院。

　　而除了纯新盘，接下来的5月份，城南板块有5个楼盘加推，分别是云尚紫薇、南宸紫阙、保利合肥城建凤起云台、东原印未来、宋都柏悦府。

　　城北板块有4个楼盘加推，分别是金基皓樾、凤樾府、金浦御龙湾、保利燕璟和颂。

　　江北板块有6个楼盘加推，分别是保利扬子萃云台、中国铁建花语天境、晴樾府、金陵星图、龙湖天曜城、中建翰林雅境。

　　从上市的数据来看，5月份的楼市依旧热闹非凡，海量纯新盘将陆续上市，其中城东区域4个楼盘皆是纯新盘，板块的选择增多，不过开发商的竞争压力也将进一步增大。

　　城南、江北、城北将成为供货主力板块，购房者的选择将进一步增多，5月份的市场表现又将走向何方，让我们拭目以待。

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