one体育香港恒大中心将被拍卖90亿的竞标落空李嘉诚或将不再回归

　　one体育官方宣布，香港恒大体育中心将被拍卖。这座高耸入云的建筑，吸引了不少人的目光。恒大以125亿元的价格从香港巨富刘銮雄手中收购了香港恒大大厦。

　　恒大的财务出现了问题，许家印也曾多次尝试过将这座大厦卖掉，但都没有成功。当初恒大跟越秀地产谈判的时候，许家印为了赚钱，给了一个一百五十亿的价格，但越秀地产拒绝了，因为市场上的情况，恒大地产急需资金。

　　所以越秀俱乐部才会不断的讨价还价，最终恒大俱乐部开出的报价是一百零五亿，不过越秀俱乐部想了想，并没有同意。以目前的市价，花105亿买下一座大厦，这得多大的魄力啊。要知道这个世界上，一栋楼上亿的生意，一年也不会有几笔，有时候几年都不会有一笔。

　　越秀集团和恒大集团的交涉，最终以香港恒大俱乐部的价格，one体育被暂时压了下来。许多人都期望恒大能尽早卖掉这座大厦，收回现金，这样就能解决更多的大陆房产的问题。

　　香港第一富豪李嘉诚，在两个多月前，忽然对恒大开出了九十亿的价格，想要买下香港的恒大大厦。但对于李嘉诚的报价，恒大并没有任何的反应。事实上，李嘉诚开出的九十亿，已经很合理了。

　　毕竟在这种情况下，很难有人愿意拿出更多的资金来购买房产，更何况恒大还需要更多的资金。恒大要是同意，显然会损失三十五亿，要知道，恒大在2015年可是花费了一百二十五亿才拿下的。

　　不过后来恒大方面就不同意了，就这样一拖再拖，最后这座大厦就落到了一家银行的手里。恒大集团因为欠账，所以被银行用来抵债。而此时，他们也找到了戴维斯，负责将这座大厦卖出去。

　　香港恒大大厦，位于香港金钟和湾仔两个城市的中心区，一共有二十七层，地理位置很好，租金也很高，而且还以租赁的形式，对外出售。

　　上次李嘉诚竞拍了90亿，被拒绝了，这一次，他还会继续竞拍吗？听说对方出价九十四亿，距离李嘉诚的九十亿，也差不了多少了。冯宇觉得，李嘉诚可能会插手。

　　但李嘉诚何等聪明，何等人物？前不久，one体育他还去了一次大陆的地皮拍卖会。这一次，李嘉诚一家，也是十多年前，第一次参与到大陆的地皮竞拍中。但李嘉诚也不敢轻易报价，因为价格已经超出了他的预料，所以他选择了放弃。

　　也就是说，李嘉诚开出的价格，只有90亿，这已经是底价了。他并不是真的想要这套房子。如果价格合理，李嘉诚一定会买，但如果价格太高，他也不会买。

　　而此时，国际上收购的好时机太多了，李嘉诚要做的，就是对这些公司进行评估，最后确定了一个合理的价位，再进行收购。这才是李嘉诚最聪明的一点，也是最聪明的一点。他不是为了买底价而买底价，而是坚守底价。

　　有远见的人多了去了，但没有李嘉诚这么有耐性的人，却不多。李嘉诚早在1971年，就已经进入了地产行业。很多人都认为，香港第一个投资地产的，就是李嘉诚。其实不然，香港的地产开发始于上世纪50年代。

　　而更有里程碑意义的，则是等人，开发出了“楼花”，并开始分户销售。那时候，香港的人口还在不断的增加，房价也在不断的上涨。但此时的李嘉诚，还没有涉足房地产业。那时候李嘉诚做的就是塑胶花店，虽然也有点利润，但并不涉及到房地产。

　　李嘉诚用自己的资金，购买了一块土地，盖了一栋厂房，用来租赁，赚取利润。到了一九七一年，李嘉诚先后在香港建造了七座厂房，平均一年的房租就有三百九十万。但李嘉诚的地产，却一直没有发展起来。

　　五十年代和六十年代的时候，香港也有不少的有钱人，因为房地产，而一夕之间，成为了亿万富翁。但是也有不少人因为这件事一夕之间倾家荡产。廖宝珊，李嘉诚的一个偶像，就是这样的人。他曾被称为香港西环的土豪，却在一年之内，因为房价的崩塌，导致他的血脉爆裂，一命呜呼。

　　六十年代，李嘉诚就是看着房地产市场大跌，才趁机收购了大量的土地。但那时候，李嘉诚还没来得及投资，就已经有一段时间了。one体育也就是说，李嘉诚在涉足地产之前，已经等了二十年了。这二十年来，李嘉诚看着香港的房地产市场，经历了一次又一次的大起大落，他也赚到了不少钱。就凭这一点，就已经很少有有钱人能做到了。

　　这年头，不知道多少有钱人做梦都想一夜暴富。比如大陆上，有不少的房地产商，在没有做过房地产生意的情况下，就开始投资新能源汽车，投资金融。事实上，想要在这个领域站稳脚跟，还真不是一件容易的事情。比亚迪用了二十年的时间，才走到今天这一步。那些地产公司，指望三年五载，就能追上比亚迪，根本不现实。

　　事实上，从事房地产行业并不是一件容易的事情，要想让房子变得更好，要想办法减少企业的负债率，要想办法平衡负债、现金和利润，都是一件非常困难的事情。

　　许家印买下了香港的恒大大厦，只是一个幌子，他想要在香港，成为华夏最有钱的人之一。不过，脸皮这东西，终究是靠不住的。可惜，大多数人都已经意识到了这一点。返回搜狐，查看更多